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3階建以下の低層マンション
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年04月29日 次回更新予定日：2024年05月09日
| 建物名 |
ライブタウン白楽A棟 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
東急東横線 『東白楽』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4,900万円
|
| 想定年間収入 |
324.1万円／年 |
想定利回り |
6.61％：年間 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
98.2㎡（約29.70坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1992年04月 |
総戸数 |
|
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
普通賃借 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
14,600円／月 |
修繕積立金 |
14,600円／月 |
| 駐車場 |
空無 月額：18000円/月 |
| その他費用 |
土地地代：13380円／月、借地期間：2040年09月、専用庭使用料・駐車場使用料・自転車置場使用料・自転車置場使用料：22300円／月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
駐車場空状況：2023年6月確認 |
| 備考 |
・駐車場1台分、駐輪場1台分の専用使用権があります。／専用庭：74.00m2／テラス：7.28m2／エレベーター無 |
| 物件番号 |
0012-00930570 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
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