この物件の
アピールポイントは
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平面駐車場有
北東角地
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物件概要
更新日：2024年04月25日 次回更新予定日：2024年05月05日
| 建物名 |
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| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄けいはんな線 『荒本』駅 徒歩14分
片町線 『鴻池新田』駅 徒歩21分 |
| 価格 |
5,780万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
使用中 |
| 建物面積 |
481.63㎡（約145.69坪） |
土地面積 |
340.05㎡（約102.86坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
築年月 |
1974年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
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| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：●組合出資金（基準坪数割）：金２，７００，０００円●組合出資金（組合会館建設資金）金１，０００，０００円／１社●組合加入手数料：金５００，０００円（税別）●普通賦課金：金３６，０００円／年●特別賦課金：金５８，５００円（税別）／年 |
| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
東大阪流通業務地区、東大阪流通業務団地、航空法、防火準防火：防火、国土法：否 |
| 備考 |
●上記記載の引渡時期は期日を確定するものではありません。
●本物件は大阪機械卸業団地内に存しているため、大阪機械卸業団地協同組合への加入と、組合理事会の承諾が必要となります。また、建替えの際には用途制限等を受けます。同団地協同組合加入時には、出資金、加入手数料等が必要となります。 |
| 物件番号 |
0010-00948480 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。