この物件の
アピールポイントは
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■ＬＤＫ約１４帖！■各階に２４時間利用可能なゴミ置場！■定期借家契約にて賃貸中（２０２７年６月２１日迄）月額賃料：２４０，０００円（管理費：１５，０００円を含む）
セブン－イレブン 晴海店 約６２０ｍ
マルエツ勝どき６丁目店 約８１０ｍ
三井ショッピングパークららテラスＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ 約１１０ｍ
サミットストアららテラスＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ 約２００ｍ
マツモトキヨシららテラスＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ 約２００ｍ
晴海西郵便局 約３７０ｍ
中央区立晴海西小学校 約３４０ｍ
中央区立晴海西中学校 約３４０ｍ
晴海ふ頭公園 約４５０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年５年以内の物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年07月15日 次回更新予定日：2025年07月29日
| 建物名 |
HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟 |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
9,980万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
288.0万円／年 |
想定利回り |
2.88％：年間 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.51㎡（約18.60坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
18.52㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2023年11月 |
総戸数 |
130戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
22,320円／月 |
修繕積立金 |
9,600円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年7月8日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域 |
| 備考 |
ペット飼育：可（ペット飼育細則あり）
■駐輪場：空無（３００円～１，２００円／月）■バイク置場：空無（３，０００円／月）
※その他の費用
・インターネット利用料（２，７５０円／月）・ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＣＬＵＢ会費（５００円／月）
・自治会費（１００円／月）・駐輪場（４００円／月×２台分）
■管理費・修繕積立金・その他費用合計：３６，０７０円／月
■契約方式：定期借家契約
期間：２０２４年６月２２日～２０２７年６月２１日迄
■引き渡しは相談：売買契約後、最短３ヶ月経過後（駐車場賃貸借契約解約のため） |
| 物件番号 |
0000-01098173 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。