この物件の
アピールポイントは
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★山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩約５分！
★土地約１２５．３２坪！
★ＲＣ造平成６年１月築！
★総戸数２６戸
１ＬＤＫ×１戸、１Ｒ×２４戸、店舗×１戸
★駐車場８台（空５台）※２０２５年２月２０日現在
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年05月23日 次回更新予定日：2025年06月06日
| 建物名 |
ハッピーコート栄町 |
| 所在地 |
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| 交通 |
山陽電気鉄道本線 『飾磨』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1億8,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
1,514.4万円／年 |
| 想定利回り |
8.41％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数2戸 |
| 総戸数 |
26戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
776.5㎡（約234.89坪） |
土地面積 |
414.29㎡（約125.32坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
築年月 |
1994年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
336% |
| 接道状況 |
東 5.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
※賃料、および空き状況等は、２０２５年２月２０日現在となります。
※収入には、共益費、駐車場代、消費税の賃料以外の収入を合算で表示しております。
※姫路市建築指導課によると、西側道路は、建築基準法上の未調査道路となります。調査の結果、セットバックが発生する可能性がございます。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
住戸数：25戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：19.6㎡、建物内各戸専有面積（最大）：19.6㎡ |
| 物件番号 |
0000-01005852 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。