この物件の
アピールポイントは
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■ 和室、洋室有の３ＤＫ
■ 日当り、通風良好の南東向きバルコニー
■ ３駅３路線利用可能な立地
○東急池上線『長原』駅 徒歩１１分
○都営浅草線『馬込』駅 徒歩１３分
○東急大井町線『旗の台』駅 徒歩１４分
■ 自転車、バイク置場有
■ 敷地内ゴミ置場有
■ ライフ上池台店 約３３５ｍ（徒歩約５分）
■ ウエルシア大田上池台店 約１０５ｍ（徒歩約２分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
自転車置き場がある物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年10月25日 次回更新予定日：2024年11月04日
| 建物名 |
ペアパレス上池台No．1 |
| 所在地 |
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| 交通 |
池上線 『長原』駅 徒歩11分
都営浅草線 『馬込』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
3,600万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
168.0万円／年 |
想定利回り |
4.66％：年間 |
| 間取り |
3DK |
専有面積 |
58.8㎡（約17.78坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
6階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6.6㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1983年06月 |
総戸数 |
71戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
12,640円／月 |
修繕積立金 |
17,640円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2024年8月19日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年12月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■記載された期日より早めの引渡が可能な場合があります
■バイク置場 空無し（月額５００円）■自転車置場 有（１住戸１台分は無料、２台目以降は月額５００円）■空き状況確認日２０２４年８月１９日）■管理員勤務日 月、火、木、金、土（月火木金９：００～１８：００、土９：００～１２：００） |
| 物件番号 |
0000-00973363 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。