この物件の
アピールポイントは
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★自社ビルに適す★
近鉄奈良線・難波線「近鉄日本橋」駅 徒歩３分
大阪メトロ堺筋線・千日前線「日本橋」駅 徒歩３分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩６分
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2024年04月23日 次回更新予定日：2024年05月03日
| 建物名 |
千日前ダイヤモンドビル |
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄難波・奈良線 『近鉄日本橋』駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線 『日本橋』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
5億8,000万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
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| 想定利回り |
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賃貸状況 |
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| 総戸数 |
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建物状況 |
空家 |
| 建物面積 |
391.56㎡（約118.44坪） |
土地面積 |
127.11㎡（約38.45坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上5階 地下1階 |
築年月 |
1992年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
270% |
| 接道状況 |
北 4.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
指定容積率は８００％
検査済証取得後、１階の車庫を店舗に変更しております。建物は区分登記されております。駐車場有（車種制限有）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00969378 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。