この物件の
アピールポイントは
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□３駅３路線利用可！（交通欄記載他：ＪＲ京浜東北線・根岸線『関内』駅徒歩１４分）
□近隣に「イセザキ・モール（約１３０ｍ）」や「横浜橋通商店街（約２８０ｍ）」あり
□関内駅直結「マリナード地下街」まで約９４０ｍ
□旧法賃借権（４０年間定借、同一条件で更新予定）
借地契約：２０２９年１１月７日更新予定
＜周辺環境＞
◆ファミリーマート横浜イセザキモール店…約１２０ｍ
◆業務スーパー伊勢佐木モール店…約１５０ｍ
◆ボーノ・タウン・アケボノ…約２４０ｍ
◆横浜中郵便局…約３１０ｍ
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物件概要
更新日：2024年04月30日 次回更新予定日：2024年05月10日
| 建物名 |
ビクセル伊勢佐木町 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ブルーライン 『阪東橋』駅 徒歩5分
京急本線 『黄金町』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1,000万円
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| 想定年間収入 |
82.8万円／年 |
想定利回り |
8.28％：年間 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
30.16㎡（約9.12坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
2.61㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
1991年12月 |
総戸数 |
55戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
旧法賃借 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
7,680円／月 |
修繕積立金 |
2,410円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
土地地代：1720円／月、借地期間：2029年11月 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■敷金６５，０００円■賃料：６９，０００円／月（共益費含）
■契約不適合責任免責および設備修補責任免責 |
| 物件番号 |
0000-00962667 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。