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最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年04月01日 次回更新予定日：2026年04月15日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『成城学園前』駅 徒歩5分
小田急電鉄小田原線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
2億3,000万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
202.95㎡（約61.39坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
西 5.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
●確定測量の結果、土地面積に多少の差異が生じる場合があります
接道2：北、幅員6.3m
●土地面積（公簿）／２０４．８８平米（約６１．９７坪）●緑化地域●絶対高さ１０ｍ●成城憲章 ●景観計画区域：一般地域 （低層住宅系ゾーン）●宅地造成等工事規制区域●日影規制４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ ●現況古家概要【種類】居宅【建物構造】木造瓦葺２階建【床面積】１階８１．８０平米、２階７５．１９平米【建築年月】１９７８年７月（建物契約不適合責任免責） ●写真撮影／全て２０２５年１０月 |
| 物件番号 |
0014-01262284 |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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