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20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
管理員の常駐している物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年11月05日 次回更新予定日：2025年11月19日
| マンション名 |
グランドメゾン京町堀タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線 『肥後橋』駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線 『本町』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1億8,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
94.52㎡（約28.59坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上30階 |
所在階 |
29階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.14㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2009年08月 |
総戸数 |
240戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
18,900円／月 |
修繕積立金 |
17,950円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
窓ガラス清掃費、ホームセキュリティサービス料金、インターネット設備維持分担金：1825円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※修繕積立金は値上げを検討しております。 |
| 備考 |
●間取：２ＬＤＫ（メゾネットタイプ）
●駐車場 空２台有：２１，０００～２９，０００円／月額（令和７年５月１３日現在） ●サービスバルコニー面積：１．６８m2（約０．５坪） ●ポーチ面積：６．１８m2（約１．８６坪・無償） ●その他費用月額内訳 ・窓ガラス清掃費：４１８円／月額 ・ホームセキュリティサービス料金：１，０７７円／月額 ・インターネット設備維持分担金：３３０円／月額 ●敷地内駐車場は車種による制限あり ●リフォーム箇所（２０２４年１２月完了） ・全室床および天井 クロス張替 |
| 物件番号 |
0014-01077804 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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