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第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年04月01日 次回更新予定日：2026年04月15日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急世田谷線 『上町』駅 徒歩11分
小田急電鉄小田原線 『経堂』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
7,680万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
75.2㎡（約22.74坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北西 4m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
机上分筆のため有効宅地面積が変わる可能性があります。水道・下水・ガスは、買主の負担で新設・引込工事が必要となります。、国土法：否 |
| 備考 |
私道負担 有 別途７４．６９㎡の内持分８分の１＋１．９０㎡の内持分８分の１ 実測面積１８０．３３㎡のうち有効宅地部分７５．２０㎡（協定地８．６６４㎡含む）２０２６．１撮影 都市緑地法、高さ制限：１０ｍ、敷地規模の最低限度：７０㎡、第１種高度地区、景観計画区域：低層住宅系ゾーン、宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0013-01264172 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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