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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月12日 次回更新予定日：2025年07月26日
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄京都線 『伊勢田』駅 徒歩10分
ＪＲ奈良線 『ＪＲ小倉』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
3,580万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
164.31㎡（約49.70坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
西 4.7m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：2.00㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※土地面積（私道負担面積およびセットバック面積含む）は仮測量によるため境界確定等により増減する可能性があります。、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：南、幅員3.9m
セットバック要０．８４平米 ※上下水道、都市ガスの引込管等は設置されていないため、引込管等の整備をする際に工事費用等が必要です。 ・第１種高度地区・建築基準法２２条区域・居住誘導地区・宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0013-01094196 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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