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2つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日:2024年05月07日 次回更新予定日:2024年05月17日
所在地 |
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交通 |
小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩13分 小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩15分 |
価格 |
1億5,800万円
ローンシミュレーション
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土地面積 |
197.35㎡(約59.69坪):公簿 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
接道状況 |
北西 5.1m 公道 南西 3.8m |
私道負担 |
無 |
土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
その他費用 |
|
引渡時期 |
2024年11月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
公法規制その他 |
制限解除をして、指定建蔽率・容積率の【建蔽率:50%・容積率:100%】で建築も要件を満たせば可能です。、国土法:否 |
備考 |
セットバック要 特定行政庁の指定する角敷地等である場合、建ぺい率が10%緩和されます。 都市緑地法、景観法、高さ制限10m、敷地規模の最低限度80㎡、第1種高度地区、世田谷西部地域千歳台地区地区計画、世田谷西部地域千歳台地区地区街づくり計画、土地区画整理事業を施行すべき区域:世田谷北部 |
物件番号 |
0013-00972243 |
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