この物件の
アピールポイントは
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＝＝ライフインフォメーション＝＝
・まいばすけっと 成城通り店…約470ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン 世田谷成城8丁目店…約900ｍ（徒歩12分）
・ココカラファイン 成城通り店…約700ｍ（徒歩9分）
・成城幼稚園…約530ｍ（徒歩7分）
・世田谷区立千歳小学校…約740ｍ（徒歩10分）
・世田谷区立千歳中学校…約1750ｍ（徒歩22分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年07月03日 次回更新予定日：2026年07月17日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『成城学園前』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1億4,280万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
147.28㎡（約44.55坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南 4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：15.85㎡ |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域：指定なし(建築基準法第22条地域)、計画道路：無し、緑化地域、第1種高度地区、高さの最高限度：10ｍ、敷地面積の最低限度：100㎡、日影規制：3時間-2時間／1.5ｍ、成城地区地区街づくり計画 |
| 備考 |
■上記私道面積、私道持分は予定の数値です。
接道2：私道、東、幅員4.0m
■公法規制：街づくり誘導地区、景観計画区域（一般地域：低層住宅系ゾーン）、宅地造成等工事規制区域、成城憲章
■引渡しまでに位置指定道路との土留め擁壁は高さ約1.0ｍに建替え予定です。地盤面の高さは位置指定道路より約1.0m高く、西側隣地より約0.2ｍ低くなる予定です。
■売主により、上下水道およびガスの引込み整備をしてお引渡しとなります。 |
| 物件番号 |
0010-01324341 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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