この物件の
アピールポイントは
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～LIFE INFORMATION～
・オーケー鷺宮店：約170ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート鷺宮駅前店：約470ｍ（徒歩6分）
・ウエルシア中野さぎの宮店：約490ｍ（徒歩7分）
・中野区立鷺の杜小学校：約230ｍ（徒歩3分）
・中野区立明和中学校：約980ｍ（徒歩13分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
シャッター雨戸が電動になっている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年06月11日 次回更新予定日：2026年06月25日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『鷺ノ宮』駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 『下井草』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
9,880万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
102.06㎡（約30.87坪） |
土地面積 |
87.34㎡（約26.42坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南西 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年08月 中旬 |
| 建築確認番号 |
第R07SHC123880号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
土地面積87.34㎡のうちセットバック面積約1.19㎡含む
ビルトインガレージ：車種制限あり
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0010-01305422 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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