東京都中野区 鷺宮４丁目
0010-01305422
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交通
西武鉄道新宿線 『鷺ノ宮』駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 『下井草』駅 徒歩13分
建物面積
102.06㎡（約30.87坪）
土地面積
87.34㎡（約26.42坪）：公簿
この物件の
アピールポイントは
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～LIFE INFORMATION～
・オーケー鷺宮店：約170ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート鷺宮駅前店：約470ｍ（徒歩6分）
・ウエルシア中野さぎの宮店：約490ｍ（徒歩7分）
・中野区立鷺の杜小学校：約230ｍ（徒歩3分）
・中野区立明和中学校：約980ｍ（徒歩13分）
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おすすめポイント
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
シャッター雨戸が電動になっている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区 鷺宮４丁目
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『鷺ノ宮』駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 『下井草』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
9,880万円（消費税込）
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
102.06㎡（約30.87坪） |
土地面積 |
87.34㎡（約26.42坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南西 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
|
| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年08月 中旬 |
| 建築確認番号 |
第R07SHC123880号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
土地面積87.34㎡のうちセットバック面積約1.19㎡含む
ビルトインガレージ：車種制限あり
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0010-01305422 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。