この物件の
アピールポイントは
|
■東急大井町線・田園都市線「二子玉川」駅徒歩約12分！
■敷地面積113.64㎡（約34.37坪）！
■第二種風致地区につき、閑静な住宅街！
■前面道路は東側公道約4.0ｍ＋緑道！
■周辺にはスーパー、コンビニ、学校等があり、また、最寄りの二子玉川駅は2沿線利用可能なため、生活利便性と交通利便性を兼ね備えた立地です！
～Life Information～
・マルエツ二子玉川店・・約１２０ｍ
・ファミリーマート玉川三丁目店・・約２３０ｍ
・世田谷区立二子玉川小学校・・約５３０ｍ
・玉川高島屋ショッピングセンター・・約６４０ｍ
・二子玉川緑地・・約６５０ｍ
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年09月26日 次回更新予定日：2025年10月10日
| 所在地 |
|
| 交通 |
東急大井町線 『二子玉川』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1億2,280万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 |
113.64㎡（約34.37坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
|
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ：10ｍ、敷地規模の最低限度：80㎡、第一種高度地区、準防火地域、第二種風致地区、日影規制、景観計画区域 等 |
| 備考 |
◆第二種風致地区の区域に該当するため、建ぺい率は40％に制限されます。また、壁面後退距離等、建築に際し制限が生じます。
◆東側前面道路先の緑道（インターロッキング）は、建築基準法上の道路ではございません。なお、自転車を除く車両の通行はできません。 |
| 物件番号 |
0010-01145628 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション