この物件の
アピールポイントは
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◆小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅まで徒歩約3分の立地◆
祖師ヶ谷大蔵駅周辺にはスーパーや飲食店が立ち並ぶ
《ウルトラマン商店街》がございます♪
◇建築条件なしの更地
◇複数の建物参考プランあり
◇世田谷区立山野小学校まで徒歩約4分
～ライフインフォメーション～
・まいばすけっと祖師ヶ谷大蔵駅東店…約110ｍ徒歩2分
・セブンイレブン世田谷砧6丁目店…約110ｍ徒歩2分
・OdakyuOX祖師谷店(スーパー)…約140ｍ徒歩2分
・西山野公園…約210ｍ徒歩3分
・世田谷区立山野小学校…約310ｍ徒歩4分
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年06月13日 次回更新予定日：2025年06月27日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
1億2,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
123.57㎡（約37.37坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地規模の最低限度：80㎡、絶対高さ：10ｍ、第一種高度地区、緑化地域、祖師ヶ谷大蔵駅南周辺地区地区計画、祖師ヶ谷大蔵駅周辺地区地区街づくり計画、景観計画：一般地域 等、防火準防火：準防火 |
| 備考 |
■上記土地面積には、道路後退面積を含みます。土地面積：123.57㎡（道路後退面積0.05㎡を含む。） |
| 物件番号 |
0010-01084283 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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