この物件の
アピールポイントは
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◇ペット飼育可（飼育細則あり）
◇各階ごみステーションあり
＜設備＞
トランクルーム有（使用料無償）、ディスポーザー、床暖房（リビングダイニング）
＜共用施設＞４０階：スカイラウンジ、４階：ゲストルーム、２階：バルコニー付きコミュニティールーム、１階：コンシェルジュ受付、宅配ボックス 他
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日
| マンション名 |
シティタワー武蔵小杉 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急東横線 『武蔵小杉』駅 徒歩4分
ＪＲ南武線 『武蔵小杉』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1億5,500万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
70.01㎡（約21.17坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上53階 地下3階 |
所在階 |
29階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.22㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2015年12月 |
総戸数 |
800戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
21,956円／月 |
修繕積立金 |
26,550円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：34台 月額：19800円～36000円/月 調査年月日：2026年9月7日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
地下３階に専有トランクルーム（０．５７㎡）があります。
管理費内訳：全体管理費９，０７０円／月、住宅管理費１２，８８６円／月
修繕積立金内訳：全体修繕積立金９，２７０円／月、住宅修繕積立金１７，２８０円／月
※２０２６年７月現在全体管理費、修繕積立金の改定を協議中。修繕積立金は戸当たり全体住宅併せて１６，０００円の改定を検討中。 |
| 物件番号 |
0000-01373078 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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