この物件の
アピールポイントは
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☆専有面積９８．０８㎡の２ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
☆４沿線３駅 徒歩約１０分圏内のアクセス
・ＪＲ東西線「大阪城北詰」駅徒歩約６分
・ＯｓａｋａＭｅｔｏｒｏ谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩約１０分
・ＯｓａｋａＭｅｔｏｒｏ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩約１０分
☆設備
ディスポーザー、床暖房、食器洗い乾燥機、ミストサウナ、エレベーター、宅配ロッカー、耐震構造
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年08月17日 次回更新予定日：2026年08月31日
| マンション名 |
プラウド大阪城 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東西線 『大阪城北詰』駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線 『天満橋』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
2億9,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
98.08㎡（約29.66坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上12階 |
所在階 |
6階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
18.51㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2025年09月 |
総戸数 |
30戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
37,070円／月 |
修繕積立金 |
15,590円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
他費用：1595円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
家具等調度品は価格に含まれません。
【他費用内訳】インターネット利用料１０４５円／月、ＴｅｂｒａＣｏｎｎｅｃｔメンテナンス費用５５０円／月※駐車場の空き状況等はお問合せください。 |
| 物件番号 |
0000-01317128 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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