この物件の
アピールポイントは
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■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家族にも安心！
■徒歩５分圏内にコンビニ、スーパーあり！
＝＝ライフインフォメーション＝＝
・ビッグ・エー 世田谷祖師谷店…約３５０ｍ（徒歩５分）
・ローソン 祖師谷二丁目店…約２９０ｍ（徒歩４分）
・世田谷区立祖師谷小学校…約７２０ｍ（徒歩９分）
・世田谷区立千歳中学校…約１６６０ｍ（徒歩２１分）
・祖師谷住宅中央公園…約２７０ｍ（徒歩４分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
2億2,000万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
199.33㎡（約60.29坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
西 4.7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
接道2：私道、北、幅員4.0m
■上記北側道路幅員約４．０ｍは、メジャー計測に基づく記載です。
■測量中のため、上記公簿面積に増減が生じる可能性があります。
■上記ライフラインについては、建築の際に、再度引込が必要になる場合があります。
【公法規制】緑化地域、高さの最高限度：１０ｍ、敷地面積の最低限度：７０㎡、第１種高度地区、準防火地域、日影規制、都市計画道路（未完成）幹線街路補助線街路第５２号線【堅固な建物は建築できません】、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01314903 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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