この物件の
アピールポイントは
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■三軒茶屋・上馬エリアの落ち着いた住環境に位置する低層レジデンス。最寄りは駒沢大学駅徒歩約１０分、三軒茶屋駅徒歩約１３分の２駅利用可能な立地です。
■有楽土地旧分譲、長谷工コーポレーション施工。ＳＲＣ造４階建・全３２戸、日勤管理体制が整ったマンションです。
■２０２６年４月にリフォーム工事完了。キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具・壁紙・床・照明等を刷新し、専有面積７５㎡超の３ＬＤＫを快適に整えています。
■スーパーや公園、教育施設が揃い、穏やかさと利便性を兼ね備えた暮らしが叶います。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
浴室のユニットサイズが１．４ｍ×１．８ｍ以上の物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
CS（通信衛星）アンテナが設置された物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
自転車置き場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年05月22日 次回更新予定日：2026年06月05日
| マンション名 |
オーベル三軒茶屋 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩10分
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1億2,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.33㎡（約22.78坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14.03㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1999年02月 |
総戸数 |
32戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,870円／月 |
修繕積立金 |
27,640円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
町内会費：150円／月、施設費用：駐車場：区画数：２４ 台（機械式：１０ 台、サブリース：１３ 台、来客用：１ 台）
ミニバイク置場：区画数：４台、空き区画：無 、使用料：月額金１，０００ 円／台
駐輪場：区画数３２区画、使用料：無料※１住戸１台 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
準防火地域、19m第二種高度地区、地区計画（上馬二丁目地区地区計画）、日影規制区域 |
| 備考 |
都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
ペット飼育可（飼育細則有）、表記のバルコニーはテラスとなっています。 |
| 物件番号 |
0000-01290921 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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