オーベル三軒茶屋

0000-01290921

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価格

1億2,000万円（消費税込）

所在地

東京都世田谷区 上馬２丁目

交通

東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩10分
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩13分

間取り

3LDK

築年月

1999年02月

専有面積

75.33㎡（約22.78坪）：壁芯

所在階

1階部分

外観 オーベル三軒茶屋間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントはアイコン 		■三軒茶屋・上馬エリアの落ち着いた住環境に位置する低層レジデンス。最寄りは駒沢大学駅徒歩約１０分、三軒茶屋駅徒歩約１３分の２駅利用可能な立地です。
■有楽土地旧分譲、長谷工コーポレーション施工。ＳＲＣ造４階建・全３２戸、日勤管理体制が整ったマンションです。
■２０２６年４月にリフォーム工事完了。キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具・壁紙・床・照明等を刷新し、専有面積７５㎡超の３ＬＤＫを快適に整えています。
■スーパーや公園、教育施設が揃い、穏やかさと利便性を兼ね備えた暮らしが叶います。

おすすめポイント

２４時間ゴミ出し可

２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件

ペット可

ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）

リフォーム済

内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件

W.INクローゼット

人が入ることができる広さの衣類の収納スペース

カウンターキッチン

キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン

食器洗い乾燥機

食器洗い洗浄機がある物件

追い炊き機能

浴槽に追い炊き機能がついている物件

浴室１．４ｍ×１．８ｍ以上

浴室のユニットサイズが１．４ｍ×１．８ｍ以上の物件

床暖房

リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件

ＴＶモニターフォン

TVモニター付きインターフォンがある物件

オートロック

オートロックの設備がある物件

宅配ボックス

不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件

トランクルーム

マンション建物内にトランクルームがある物件

ＢＳアンテナ

BS（放送衛星）アンテナが設置された物件

ＣＳアンテナ

CS（通信衛星）アンテナが設置された物件

ケーブルテレビ

ケーブルテレビ（CATV)利用可能

自転車置き場

自転車置き場がある物件

小学校まで徒歩１０分以内

小学校まで徒歩１０分以内の物件

スーパーまで徒歩５分以内

スーパーまで徒歩５分以内の物件

駅徒歩１０分以内

最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件

南向き（南東・南西含む）

主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件

物件概要

マンション名 オーベル三軒茶屋
所在地
東京都世田谷区 上馬２丁目
交通 東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩10分
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩13分
価格 1億2,000万円（消費税込）
間取り 3LDK 専有面積 75.33㎡（約22.78坪）：壁芯
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階 所在階 1階部分
バルコニー有無 有 バルコニー面積 14.03㎡
専用庭面積 バルコニー方向 南東
築年月 1999年02月 総戸数 32戸
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 11,870円／月 修繕積立金 27,640円／月
駐車場 空無
その他費用 町内会費：150円／月、施設費用：駐車場：区画数：２４　台（機械式：１０　台、サブリース：１３　台、来客用：１　台）
ミニバイク置場：区画数：４台、空き区画：無　、使用料：月額金１，０００　円／台
駐輪場：区画数３２区画、使用料：無料※１住戸１台
建物状況 空家 引渡し可能年月 相談
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他 準防火地域、19m第二種高度地区、地区計画（上馬二丁目地区地区計画）、日影規制区域
備考 都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
ペット飼育可（飼育細則有）、表記のバルコニーはテラスとなっています。
物件番号 0000-01290921
建物状況調査日 －

（ご注意）
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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渋谷営業第一部

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