この物件の
アピールポイントは
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－ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－
・岡山市立清輝小学校まで約４８０ｍ（徒歩約６分）
・岡山市立岡輝中学校まで約８００ｍ（徒歩約１０分）
・天満屋ハピーズ岡輝店まで約８９０ｍ（徒歩約１２分）
・マツモトキヨシ奥田店まで約１，１００ｍ（徒歩約１４分）
・セブンイレブン岡山岡南町１丁目店まで約４８０ｍ（徒歩約６分）
※道路距離８０ｍを１分で記載しています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年03月31日 次回更新予定日：2026年04月14日
| 所在地 |
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| 交通 |
岡山電軌清輝橋線 『清輝橋』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
140.88㎡（約42.61坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、計画道路：計画決定、国土法：否 |
| 備考 |
・現況渡し
・自動車駐車場附置義務条例適用地区
・自転車駐車場附置義務条例適用地区
・宅地造成等工事規制区域
・河川保全区域
・未登記建物有（※建築計画概要書参照）
主要用途：事務所付住宅
構造：軽量鉄骨造２階建
延べ面積：８４．８６㎡
※計画道路（事業決定）３．４・岡４３１ 弓之町浦安南町線
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01275529 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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