この物件の
アピールポイントは
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★アイランドキッチンが備わっている約２２．５帖のＬＤＫ
★３４．２０㎡のルーフテラス
★オール電化マンション
★１５階建の１５階部分
★オートロック
★ペット可（規約制限あり）
－－２０２６年５月末リフォーム完成予定－－
●間取り変更／１ＬＤＫ→２ＬＤＫ
●アイランドキッチン 新調（クリナップ）
●バスルーム新調（ＴＯＴＯ）
●洗面設備新調（ＴＯＴＯ）
●トイレ新調（ＴＯＴＯ）
●電気温水器 交換
●全室クロス、フローリング貼替
●全室建具新調
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンション内の最上階の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年04月23日 次回更新予定日：2026年05月07日
| マンション名 |
アーバンライフフォルムズ江戸堀 |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線 『肥後橋』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1億2,290万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
90.79㎡（約27.46坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 地下1階 |
所在階 |
15階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
34.2㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2005年09月 |
総戸数 |
77戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,440円／月 |
修繕積立金 |
25,430円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年2月27日 |
| その他費用 |
ルーフテラス使用料：1710円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
・専有面積 内訳
住戸専有面積 ８９．２８㎡（約２７．００坪）
トランクルーム専有面積 ０．６６㎡（約０．１９坪）
電気温水器置場専有面積 ０．８５㎡（約０．２５坪）
・専用使用部分
アルコーブ面積：２．３２㎡（約０．７０坪）
室外機置場面積：１．２１㎡（約０．３６坪）
・司法書士は、売主指定となります。 |
| 物件番号 |
0000-01267109 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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