この物件の
アピールポイントは
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お好きなハウスメーカーで建築可能です！
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小学校まで徒歩１０分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年05月11日 次回更新予定日：2026年05月25日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『蕨』駅 徒歩27分
ＪＲ京浜東北・根岸線 『蕨』駅 バス7分 バス停『前川1丁目』 徒歩3分 |
| 価格 |
4,200万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
134.44㎡（約40.66坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 4m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
土地区画整理事業施行済、景観計画区域：高さの最高限度22ｍ、日影規制：4ｈ以上/2.5ｈ以上（4ｍ）、防火準防火：指定なし、計画道路：無し |
| 備考 |
接道2：公道、北西、幅員8.0m
・現況有姿
・南西側位置指定道路について…地目：公衆用道路、地積：１０７㎡、持分：６分の１（未舗装）
・現況古家について…種類：共同住宅・店舗、構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建、延床面積：１３６．３１㎡（約４１．２３坪）、築年月：昭和４３年５月新築、昭和５３年２月増築
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01257539 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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