この物件の
アピールポイントは
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◆両面バルコニー
◆角部屋
◆南向きバルコニーにつき日当たり良好
◆敷地内にイトーヨーカドーあり
■Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
〇イトーヨーカドー溝ノ口店まで約４６０ｍ（徒歩約６分）
〇ローソン高津溝口一丁目店まで約１９０ｍ（徒歩約３分）
〇アイセイ薬局溝の口店まで約２５０ｍ（徒歩約４分）
〇ドン・キホーテ溝ノ口駅前店まで約３９０ｍ（徒歩約５分）
〇川崎市立久本小学校まで約６４０ｍ（徒歩約８分）
〇川崎市立高津中学校まで約５６０ｍ（徒歩約７分）
〇廣津医院まで約１８０ｍ（徒歩約３分）
※道路距離８０ｍあたり約１分として記載しています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年03月02日 次回更新予定日：2026年03月16日
| マンション名 |
パークシティ溝口K棟 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『溝の口』駅 徒歩7分
ＪＲ南武線 『武蔵溝ノ口』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
6,280万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.22㎡（約24.56坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.54㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1984年03月 |
総戸数 |
31戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,668円／月 |
修繕積立金 |
22,261円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：50台 月額：11700円～18200円/月 調査年月日：2026年2月6日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年04月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第3種高度地区、最高高さ20ｍ、北側制限10ｍ+1.25/1、準防火地域、居住促進区域内 |
| 備考 |
■バイク置場：空あり／年額５，０００円■駐輪場：空あり／年額５００円※バイク置場・駐輪場の調査年月日：２０２６年２月６日■ペット飼育制限犬・猫２匹以内■公営水道、公共下水、都市ガス■都市機能誘導区域外■日影規制４ｈ２．５ｈ４ｍ■宅地造成等工事規制区域■既成市街地■景観計画区域：川崎市全域（平野部ゾーン）■重点要請地域 |
| 物件番号 |
0000-01242473 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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