この物件の
アピールポイントは
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★横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩１４分
★東海道本線「戸塚」駅バス１０分「鳥が丘第一公園」停歩３分
★第一種低層住居専用地域で、閑静な住宅街
★土地面積約５９坪の整形地
★前面道路幅員約６．５ｍ！
★建築条件なし。お好きなハウスメーカー利用可能
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
ファミリーマート戸塚鳥が丘店まで約２９０ｍ
そうてつローゼン山手台店まで約７００ｍ
サンドラッグ山手台店まで約７５０ｍ
鳥が丘小学校まで約２１０ｍ
領家中学校まで約７５０ｍ
ＹＭＣＡ山手台保育園アルクまで約８５０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月30日 次回更新予定日：2026年04月13日
| 所在地 |
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| 交通 |
横浜市ブルーライン 『踊場』駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 『戸塚』駅 バス10分 バス停『鳥が丘第一公園』 徒歩3分 |
| 価格 |
4,280万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
195.18㎡（約59.04坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
北 6.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
2026年05月 中旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
緑化地域、景観計画、日影規制、宅地造成等工事規制区域、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
◇建築基準法第２２条による区域
◇建築協定区域：戸塚鳥が丘住宅地
◇外壁後退距離：前面道路から１ｍ
◇建築物再生可能エネルギー利用促進区域
※鳥が丘住宅地建築協定による主な内容：容積率６０％、敷地面積の最低限度：１８０㎡、建築物の高さの限度：９ｍ（軒の高さ６．５ｍ）
※敷地には高圧電線下部分約６０．８２㎡を含みます。（地役権設定あり。）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01232569 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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