この物件の
アピールポイントは
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◆ペット飼育可（飼育細則あり）
◆ドッグランおよびトリミングルーム（ペット用足洗い場）…共通で年間登録料１，２００円（月額１００円）
◆キッズルーム：無料
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
ペット専用の施設がある物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
バルコニーやポーチなどに流しがある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
マンション建物内にトランクルームがある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年04月22日 次回更新予定日：2026年05月06日
| マンション名 |
リボンシティレジデンス |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『川口』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
6,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.54㎡（約21.33坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上20階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2006年07月 |
総戸数 |
868戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,700円／月 |
修繕積立金 |
16,020円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：75台 月額：3000円～11800円/月 調査年月日：2026年4月6日 |
| その他費用 |
自治会費：380円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■ポーチ面積：約9.5㎡
■修繕積立金内訳（修繕維持積立金：１５，１７０円／月、全体修繕維持積立金：８５０円／月）■専有面積にトランクルーム面積：０．３９㎡を含みます。■ペット：犬・猫は合計２匹まで（ペット飼育細則あり） |
| 物件番号 |
0000-01211385 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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