この物件の
アピールポイントは
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～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・ドラックストアクリエイトＳ・Ｄ新座栗原店 ・・・ 約４７０ｍ（徒歩約６分）
・ドラックストアセイムス西武ひばりが丘店 ・・・ 約５４０ｍ（徒歩約７分）
・ライフ新座店 ・・・ 約４００ｍ（徒歩約５分）
・ミニストップ新座栗原店 ・・・ 約２００ｍ（徒歩約３分）
・新座市立栗原小学校 ・・・ 約７８０ｍ（徒歩約１０分）
・栗原保育園 ・・・ 約２００ｍ（徒歩約３分）
・城西内科クリニック ・・・ 約２７０ｍ（徒歩約４分）
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物件概要
更新日：2026年03月06日 次回更新予定日：2026年03月20日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 『ひばりケ丘』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
137.79㎡（約41.68坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：26.50㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、国土法：否 |
| 備考 |
①土地面積は、建築計画概要書（昭和５５年３月１０日 建築確認）の敷地面積を基に記載をしております。
②私道負担面積は、公簿面積（１６４．２９㎡）から①の面積を差し引いた面積を記載しております。
測量等により、土地面積、私道負担面積は増減する場合があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01185477 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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