この物件の
アピールポイントは
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【上水道】
第一止水栓まで引込済（Φ４０㎜）水道メーター以降の宅内工事が必要。（加入金等負担金、設計審査手数料、工事検査手数料等が必要）
【下水道】
宅内人孔（取付管Φ１５０㎜） １か所 汚水桝設置工事以降の宅内配管工事が必要。（下水道受益者負担金は不要）
【雨水排水】
宅内人孔（取付管４００㎜×４００㎜【角管】） １か所 宅内の雨水排水は宅内設置の雨水人孔へ排水。雨水桝設置工事以降の宅内配管工事が必要。 ※雨水排水は、団地内調整池を経由して河川放流。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年03月31日 次回更新予定日：2026年04月14日
| 所在地 |
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| 交通 |
中国自動車道「院庄」 |
| 価格 |
7,000万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
7,999㎡（約2419.69坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
施設費用：【津山産業・流通センター運営協議会について】
津山産業・流通センター立地企業で運営協議会を組織。 当会への加入が必要。 年会費 ３６，０００円。 |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・宅地造成等規制法による宅地造成工事規制区域、国土法：要 |
| 備考 |
・有効平地面積：4804.61㎡（約1453.39坪）
【所有権以外の権利】 甲区：戻特約（令和５年１２月１９日から１０年間） 買戻権者：津山市 ※残期間については買主に引継ぎとなります。 |
| 物件番号 |
0000-01177282 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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