この物件の
アピールポイントは
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〇南東側道路幅員約７．０ｍ
〇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能
【Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】
〇スーパーチェーンカワグチ 大和田店：約５７０ｍ
〇ファミリーマート 八千代台大和田店：約４２０ｍ
〇千葉市立柏井小学校：約３１０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年11月25日 次回更新予定日：2025年12月09日
| 所在地 |
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| 交通 |
京成電鉄本線 『京成大和田』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
5,300万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
401.85㎡（約121.55坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南東 7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、計画道路：無し |
| 備考 |
【他の法令上の制限】高さ制限（１０ｍ）、建築基準法第２２条区域、立地適正化計画（居住促進区域内・都市機能誘導区域外）、宅地造成等工事規制区域、千葉市景観計画区域
【条件】
・引渡日は契約日より５カ月以降
・確定測量実施済（実測面積：３９５．８９ｍ）（令和２年７月作成）
・北東側通路は建築基準法上の道路ではありません。（全て第三者所有）
・上下水道、ガス管の引込は北東側通路から引込
・更地渡相談可
【建物概要】
・築年：昭和４１年築
・構造：木造２階建
・面積：不詳
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01162557 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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