この物件の
アピールポイントは
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◇ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◇
・イトーヨーカードー東村山店・・・約６７０ｍ（徒歩９分）
・セブンイレブン東村山美住町２丁目店・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
・Ｂｉｇ－Ａ東村山本町店・・・約６４０ｍ（徒歩８分）
・久米川病院・・・約５００ｍ（徒歩７分）
・東村山市立八坂小学校・・・約６５０ｍ（徒歩９分）
・東村山市立東村山第七中学校・・・約１ｋｍ（徒歩１３分）
・東村山市役所・・・約３７０ｍ（徒歩５分）
・平和塔公園・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年10月14日 次回更新予定日：2025年10月28日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『久米川』駅 徒歩10分
西武鉄道国分寺線 『東村山』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
8,500万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
276.5㎡（約83.64坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 3.6m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：20.00㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
日影規制（3-2ｈ/4ｍ）、景観条例（一般地区）、航空法（横田基地）、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
※上記私道負担の他に、別途2.57㎡あり。
接道2：私道、北、幅員4.2m
※上記土地の他、下記土地共有持分も売買対象。
地目：宅地、地積：２．２０㎡（持分２／９）
※本件土地上に以下の既存建物あり。
①種類：居宅、構造：木造スレート葺３階建、床面積：１階３８．８５㎡ ２階４６．９３㎡ ３階３４．３７㎡、築年月日：平成１５年１１月２５日
②種類：居宅、構造：木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建、床面積：１階３４．２５㎡ ２階２４．８４㎡、築年月日：昭和５１年４月３日
③種類：居宅、構造：木造瓦葺２階建、床面積：１階３３．９５㎡ ２階２４．８４㎡、築年月日：昭和５０年１０月１０日
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01154324 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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