この物件の
アピールポイントは
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Ｐｏｉｎｔ
■小田急線「向ケ丘遊園」駅から新宿駅まで急行で２２分（時間帯による）と都内へのアクセスも良好！
設備
■オートロック設備
■全居室フローリング
■宅配ボックス付 等
２０２５年９月完了予定リフォーム内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ＬＤＫ、洗面所、トイレ、居室ドア交換 等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年08月28日 次回更新予定日：2025年09月11日
| マンション名 |
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ |
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『向ヶ丘遊園』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
63.63㎡（約19.24坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.7㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
1996年08月 |
総戸数 |
44戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,920円／月 |
修繕積立金 |
17,600円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：3台 月額：13000円～15000円/月 調査年月日：2025年8月1日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年10月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第3種高度地域、準防火地域、土砂災害警戒区域：東生田2丁目8－9 |
| 備考 |
自治会費：有（月額200円） |
| 物件番号 |
0000-01119967 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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