この物件の
アピールポイントは
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■リフォーム内容
全室フローリング張替・クロス張替、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、換気扇交換、ガス給湯器交換、全室網戸張替、建具交換、ドアクローザー交換、ドアガード交換、ドアスコープ交換、ポスト交換
■西側に「専用庭」約２６㎡あり！
■ペット飼育可能！（細則あり）
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
ローソン中野本町一丁目東店 約１６０ｍ
ライフ中野坂上店 約２４０ｍ
イオンフードスタイル西新宿店 約３９０ｍ
スギ薬局 中野坂上店 約２００ｍ
中野坂上郵便局 約２５０ｍ
塔の山公園 約７００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
マンションで主に１階の居住者だけが専用で使用できる庭がある物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年07月29日 次回更新予定日：2025年08月12日
| マンション名 |
パーク・ハイム中野坂上 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
8,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
57.31㎡（約17.33坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
26㎡ |
バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1995年11月 |
総戸数 |
102戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
14,790円／月 |
修繕積立金 |
14,330円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：2台 月額：32000円～35000円/月 調査年月日：2025年7月29日 |
| その他費用 |
専用庭使用料：1300円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第二種高度地区、新たな防火規制区域、準防火地域、日影規制、最低敷地面積60㎡ |
| 備考 |
駐輪場：空有（上段300円/年、下段3,600円/年）
テラス面積：１０．３９㎡ |
| 物件番号 |
0000-01116478 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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