この物件の
アピールポイントは
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◆三井不動産（株）の旧分譲地内
◆第１種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆建築条件はありません お好きなハウスメーカーで建築が可能です
□■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■□
・ゆりストア王禅寺店 約２７０ｍ
・王禅寺中第２公園 約２００ｍ
・王禅寺中公園 約２８０ｍ
・川崎市立王禅寺中央小学校 約３６０ｍ
・川崎市立王禅寺中央中学校 約３９０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年06月17日 次回更新予定日：2025年07月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『新百合ヶ丘』駅 バス20分 バス停『裏門坂』 徒歩3分
東急田園都市線 『あざみ野』駅 バス22分 バス停『裏門坂』 徒歩3分 |
| 価格 |
4,900万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
230.66㎡（約69.77坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
即時 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
最高高さ10m、王禅寺地区地区計画（最低敷地面積160㎡他）、宅地造成等工事規制区域、居住促進区域内、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
南西側に大谷石の擁壁があります。当該擁壁は現況での引渡しとなります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01088432 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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