この物件の
アピールポイントは
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◆Ｏｓａｋａ Ｍｅｔｏｒｏ 堺筋線「北浜」駅徒歩１分（直結）◆
２０２５年７月末リフォーム完成予定
●間取り変更／３ＬＤＫ→２ＬＤＫ
●バスルーム新調
●システムキッチン新調（ビルトイン食洗器、ビルトイン冷蔵庫・冷凍庫設置、ビルトインオーブン設置）
●トイレ新調
●全室クロス、フローリング貼替
●全室建具新調
★５４階建て制震構造
★オール電化タワーマンション
★２４時間有人管理
★コンシェルジュサービス
★ペット飼育可能（規約による制限有）
★各フロアゴミステーション
★宅配ボックス
★内廊下設計
★二重床・二重天井
★敷地内１５台のエレベーター設置
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年06月27日 次回更新予定日：2025年07月11日
| マンション名 |
The Kitahama |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ堺筋線 『北浜』駅 徒歩1分
京阪電気鉄道京阪線 『北浜』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
2億5,990万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
100.6㎡（約30.43坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上54階 地下1階 |
所在階 |
24階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.45㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2009年02月 |
総戸数 |
465戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
26,370円／月 |
修繕積立金 |
10,050円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年6月10日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
駐車場の空き状況につきましては、お問い合わせください。
構造：鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付５４階建２４階部分
バルコニー面積につきましては、東向きバルコニーと南向きバルコニーの合計面積になります。 |
| 物件番号 |
0000-01086435 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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