この物件の
アピールポイントは
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◆東急大井町線「等々力」駅徒歩約９分
◆敷地面積１６２．９６㎡（約４９．２９坪）
◆第一種低層住居専用地域に位置し、近隣には区立等々力渓谷公園、玉川野毛町公園があるため、緑豊かな住宅街
◆東急バス「等々力駅入口」まで徒歩約４分、園０１（田園調布駅行）に乗車で田園調布駅までアクセス可能（乗車時間約８分）
◆東急バス「等々力駅入口」まで徒歩約４分、園０１（千歳船橋行）に乗車で上野毛駅までアクセス可能（乗車時間約３分）
◆東急大井町線「等々力」駅周辺にはスーパー、薬局もあるため、生活利便性が高い立地
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月04日 次回更新予定日：2025年07月18日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急大井町線 『等々力』駅 徒歩9分
東急東横線 『田園調布』駅 バス8分 バス停『等々力駅入口』 徒歩4分 |
| 価格 |
1億9,000万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
162.96㎡（約49.29坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 6.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
有 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第二種風致地区、景観計画区域：風景づくり重点区域、国分寺崖線保全整備地区：崖線条例 敷地500㎡以上、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
「建築条件付宅地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主（売主の指定する建築業者）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売されるものです。この期間内に建築しないことが確定した時、または、請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、売主から土地代金（手付金等を含む）が全額無条件で返還されます。購入者は、その土地を原状回復のうえ、売主に返還していただく（または引き渡していただく）必要があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01073174 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
「建築条件有」と表示された土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以内に、売主または売主が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売しています。この期間内に請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約は解除され、お支払済みの金銭は売主より無利息でお返しいたします。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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