この物件の
アピールポイントは
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■Ｂ区画
◇建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築できます！）
◇閑静な住宅街で、小さなお子さまがいらっしゃるご家族にも安心
◇石仏公園（約７０ｍ）の季節の移ろいを感じる立地
～周辺環境～
・まいばすけっと 経堂駅西店 約４３０ｍ（徒歩約６分）
・オオゼキ 経堂駅前店 約４９０ｍ（徒歩約７分）
・セブンイレブン 世田谷経堂３丁目店 約３２０ｍ（徒歩約４分）
・世田谷区立経堂小学校 約７３０ｍ（徒歩約１０分）
・世田谷区立緑丘中学校 約１４４０ｍ（徒歩約１８分）
・石仏公園 約７０ｍ（徒歩約１分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年04月25日 次回更新予定日：2025年05月09日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『経堂』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1億1,980万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
129.41㎡（約39.14坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北西 3.7m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・その他公法規制 宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、新たな防火規制区域、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：事業決定、国土法：否 |
| 備考 |
B区画
上記土地面積１２９．４１㎡には、道路後退面積０．９９㎡を含みます。また、約１２．８５㎡の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。 |
| 物件番号 |
0000-01047798 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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