この物件の
アピールポイントは
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◆ペット飼育可（細則有）
◆２駅（神楽坂・飯田橋）５路線（東西線、南北線、有楽町線、ＪＲ中央・総武線、大江戸線）利用可
◆玄関・リビングにエコカラット設置
◆シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット有
◆水回り（キッチン・レンジフード・浴室・洗面台・トイレ）クリーニング実施予定（２０２５年４月２７日実施予定）
◆省エネ基準適合住宅（住宅省エネルギー性能証明書発行可能物件）※住宅省エネルギー性能証明書発行サービスの詳細については、当社ホームページもしくは当社営業担当にお問い合わせください。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
食器洗い洗浄機がある物件
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年05月12日 次回更新予定日：2025年05月26日
| マンション名 |
ブランズ神楽坂 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 『飯田橋』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
1億4,500万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.03㎡（約18.15坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2022年01月 |
総戸数 |
81戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
22,800円／月 |
修繕積立金 |
9,000円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：5台 月額：39000円～50000円/月 調査年月日：2025年4月8日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2025年11月 中旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
●その他維持費（スカパーＪＳＡＴ施設利用料３８５円、インターネットサービス利用料１，２１０円）
●自転車置場 空有 １０台以上 ２００～１，０００円／月 ※２０２５／４／８現在
●現在空いている駐車場の区画は利用までに３か月の期間が必要になります |
| 物件番号 |
0000-01045832 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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