この物件の
アピールポイントは
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◎最寄り駅から徒歩４分の立地
◎３路線利用可能
◎リフォーム済み（２０２４年６月完成）
■Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ■
・肉のハナマサ大久保店・・・約２４０ｍ （徒歩約３分）
・ドン・キホーテ新宿店・・・約５００ｍ （徒歩約７分）
・セブン‐イレブン新宿大久保通り店・・・約２４０ｍ （徒歩約３分）
・東京都立大久保病院・・・約８００ｍ （徒歩約１１分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年05月12日 次回更新予定日：2025年05月26日
| マンション名 |
デュオ・スカーラ新大久保 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『新大久保』駅 徒歩4分
ＪＲ総武・中央緩行線 『大久保』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
4,690万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1DK |
専有面積 |
36.8㎡（約11.13坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
4.8㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2003年11月 |
総戸数 |
49戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,790円／月 |
修繕積立金 |
8,300円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット飼育禁止(犬、猫等)、小鳥小魚等の小動物は可。
駐輪場：空無（２００円／月）、バイク置場：空無（２０００円／月）【２０２５年２月２８日時点】 |
| 物件番号 |
0000-01020911 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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