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20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
オートロックの設備がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
| マンション名 |
グランフロント大阪オーナーズタワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ大阪環状線 『大阪』駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線 『梅田』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
3億7,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
94.91㎡（約28.71坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上48階 地下1階 |
所在階 |
39階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
12.01㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2013年03月 |
総戸数 |
525戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
28,470円／月 |
修繕積立金 |
9,490円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：10台 月額：35000円～68000円/月 調査年月日：2025年2月14日 |
| その他費用 |
窓ガラス清掃費：300円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01000256 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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