この物件の
アピールポイントは
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■ＪＲ東海道本線、ＪＲ湘南新宿ライン、小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩９分の立地
■南西向きバルコニー
■ペット飼育可 ※飼育細則あり
■リフォーム済（２０２４年２月完了）
【その他維持費】
・インターネット使用料：９９０円／月
・町会費：１５０円／月
＜主なリフォーム内容＞
・キッチン設備新規交換
・浴室設備新規交換
・洗面設備新規交換
・トイレ設備新規交換
・全居室壁紙交換
・全居室フローリング新規交換等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月02日 次回更新予定日：2025年05月16日
| マンション名 |
藤和シティホームズ南藤沢 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『藤沢』駅 徒歩9分
小田急電鉄江ノ島線 『藤沢』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
4,690万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.44㎡（約17.07坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
13階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14.39㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2004年02月 |
総戸数 |
63戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,390円／月 |
修繕積立金 |
18,350円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：3台 月額：12000円～17000円/月 調査年月日：2025年1月7日 |
| その他費用 |
その他維持費月額合計：1140円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01000042 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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