この物件の
アピールポイントは
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■再開発エリア「西新宿」に佇む、４０階建て高層免震レジデンス！
□充実した共用部
（フロントサービス、フィットネススタジオ、ゲストルーム、スカイラウンジ等／一部有償）
■南向きバルコニーから射し込む陽で温かみのあるリビング
□暮らしを守るダブルオートロック
■外出中でも安心な宅配ロッカーあり
□大切なペットと暮らせます♪（細則あり）
■２４時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置き場あり）
□スーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園が徒歩５分圏内
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
新築後未入居の物件
管理員の常駐している物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年06月26日 次回更新予定日：2025年07月10日
| マンション名 |
パークタワー西新宿 |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
2億3,500万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.32㎡（約22.78坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上40階 地下1階 |
所在階 |
11階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14.98㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2024年11月 |
総戸数 |
470戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域
第二種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
33,890円／月 |
修繕積立金 |
11,300円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
インターネット使用料：880円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第R03A-BA.ｂ00192－02号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
トランクルーム有（１．４４㎡／専有面積に含む／無償） |
| 物件番号 |
0000-01000035 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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