この物件の
アピールポイントは
|
■２０２４年４月リフォーム済
〇塗装 壁、天井（１階：玄関、ホール、洗面所、トイレ ２階：トイレ、リビング
３階：廊下、洋室、納戸、和室）
〇貼替 フローリング（１階：ホール ２階：ＬＤＫ ３階：洋室、納戸、廊下部分）
各階段ＣＦ、障子
〇その他 各階段ノンスリップ取付、畳表替え
■西側道路と北側道路の角地
【周辺環境】
・ピュア１３本店（スーパー） 約３００ｍ
・ローソン十三本町一丁目店 約１５０ｍ
・大阪市立神津小学校 約４１０ｍ
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2024年05月05日 次回更新予定日：2024年05月15日
| 所在地 |
|
| 交通 |
阪急神戸線 『十三』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
5,180万円
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
116.88㎡（約35.35坪） |
土地面積 |
75.95㎡（約22.97坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2008年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
西 4.2m
北 4m |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、国土法：否 |
| 備考 |
セットバック面積約１４．４０㎡は上記土地面積を含む（後退済）
売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00971441 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション