この物件の
アピールポイントは
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★高台角地立地、南向き日当たり良好
★シャッター付車庫 ３台収容可能（車両制限有）
★５ＬＤＫ＋地下倉庫、檜柱使用
◇ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ◇
〇南門原公園 約１０ｍ
〇井野中学校 約２８０ｍ
〇青菅小学校 約６００ｍ
〇ローソン佐倉宮ノ台一丁目店 約４５０ｍ
〇生鮮食品てらおユーカリが丘店 約７００ｍ
〇太平洋クラブ八千代コース 約２．７ｋｍ
■設備
全自動シャッター雨戸
ＬＤにガス床暖房
全居室エアコン設置・照明器具付
ＩＨコンロ（ガスコンロに変更可能）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
主寝室（ベッドルーム）が１０畳以上
IHクッキングヒーターが付いている物件
２台駐車可能な駐車場がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年05月02日 次回更新予定日：2024年05月12日
| 所在地 |
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| 交通 |
ユーカリが丘線 『中学校』駅 徒歩7分
京成本線 『ユーカリが丘』駅 バス14分 バス停『ユーカリ優都ぴあ前』 徒歩3分 |
| 価格 |
5,280万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
237.34㎡（約71.79坪） |
土地面積 |
311.79㎡（約94.31坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地下1階付 地上2階建て |
築年月 |
1996年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南 6m 公道
東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高さ制限10ｍ、最低敷地180㎡、建築基準法22条、景観法、防火準防火：指定なし、国土法：否 |
| 備考 |
構造：木・鉄筋コンクリート造
他の法令上制限：宅地造成及び特定盛土等規制法
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00967172 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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