この物件の
アピールポイントは
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★新規リフォーム実施中！（２０２４年４月末完成予定）★
・キッチン交換・浴室ユニットバス交換・洗面台交換（シャワー付洗面化粧台）
・トイレ交換・給湯器交換・埋込型エアコン２基取付（リビング）
・床暖房交換・玄関タイル交換・フローリング、クロス張替 等
★３２階建３０階部分
★南西角部屋で日当たり良好！
＝＝周辺環境＝＝
◆みどりの大広場…約１３５ｍ
◆市立久本小学校…約３２０ｍ
◆ファミリーマートＫＳＰ店…約２７０ｍ
◆マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店…約９４０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンションの敷地内にコンビにやミニショップがある物件
管理員の常駐している物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
共用施設にロビーラウンジがある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
CS（通信衛星）アンテナが設置された物件
インターネット回線が導入済みの物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
建物の地下に駐車場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年05月04日 次回更新予定日：2024年05月14日
| マンション名 |
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 |
| 所在地 |
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| 交通 |
南武線 『武蔵溝ノ口』駅 徒歩13分
東急田園都市線 『溝の口』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
1億2,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
111.01㎡（約33.58坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階 |
所在階 |
30階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
17.47㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2006年08月 |
総戸数 |
648戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（常駐） |
| 管理費 |
21,375円／月 |
修繕積立金 |
23,670円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：98台 月額：12000円～16000円/月 調査年月日：2024年2月29日 |
| その他費用 |
施設費用：■駐輪場：全１２９６台（空１４３台） ２００～３００円／月 ■バイク置場：全７０台（空９台） １，０００円～１，５００円／月（２０２４年２月２９日現在） ■テレビ：地上波※ＢＳ・ＣＳ放送・有料チャンネルは別途個別契約要 ■インターネット：株式会社ファミリーネットジャパン導入 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 中旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
上記専有面積にトランクルーム部分（壁芯０．９６㎡）含みます。
■伝達事項有り ■売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しできる場合がございます。詳細は担当者までお問合せください。 |
| 物件番号 |
0000-00966635 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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