この物件の
アピールポイントは
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◎建築条件なし
◎現状駐車場賃貸借契約締結中
（※売主にて上記駐車場賃貸借契約を解約し引渡し予定）
～Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・城山公園まで約２２０ｍ
・みみづく幼稚園まで約５５０ｍ
・三の丸小学校まで約１４００ｍ
・城山中学校まで約１１００ｍ
※測量の結果、本物件の土地面積（読み値）は約６４０．５㎡と想定されます。（越境面積を除く）実測面積と相違がある場合がありますがご承知おき下さい。※北側公道と本物件の敷地の間には約９～１０ｍの擁壁があり出入りできません。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『小田原』駅 バス5分 バス停『城山四丁目』 徒歩1分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
455㎡（約137.63坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北 4.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第四種風致地区、高度地区：第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
■土砂災害特別警戒区域、都市再生特別借置法
接道2：公道、南、幅員6.3m
※埋蔵文化財包蔵地※本物件から北東側隣地へ約１７㎡、北東側隣地から本物件へ約４㎡および東側隣地から本物件へ約０．５㎡の土地がそれぞれ越境していると想定されます。※隣接地との境界確定ができない可能性があります。■※小田原駅からバス停まで徒歩５分
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00964533 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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