この物件の
アピールポイントは
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◇敷地約７０坪の三方角地！！
◇建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
◇風致地区の閑静な住宅街に位置しております
〇ＬＩＦＥ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〇
国分尼寺跡公園 約１１０ｍ
ファミリーマート 国府台病院店 約８５０ｍ
国立国際医療研究センター 国府台病院 約８００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
公園まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年12月02日 次回更新予定日：2025年12月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
京成電鉄本線 『国府台』駅 徒歩20分
ＪＲ総武本線 『市川』駅 徒歩27分 |
| 価格 |
2,735万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
233.8㎡（約70.72坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南 3.9m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
2026年02月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高さ制限10ｍ、国府台風致地区、宅地造成工事規制区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、東、幅員4.0m
接道状況：西側に約４ｍ私道あり（私道負担なし）
ガス：都市、水道：公営、下水：個別浄化 |
| 物件番号 |
0000-00959426 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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