この物件の
アピールポイントは
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■２０２４年１月新築・木造二階建
■３ＬＤＫ＋納戸約４．５帖（建物延面積：９８．８１㎡）
■南向きバルコニー
・ローソン 寝屋川川勝町店・・・・・約６１０ｍ
・アイン薬局 寝屋川中央店・・・・約５０７ｍ
・寝屋川市立国松緑丘小学校・・・・約４２２ｍ
・寝屋川市立第一中学校・・・・・約１２００ｍ
・同志社香里中学校・高等学校・・・約５３０ｍ
・寝屋川国松郵便局・・・・・・・・約５０７ｍ
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物件概要
更新日：2024年04月26日 次回更新予定日：2024年05月06日
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪線 『寝屋川市』駅 バス7分 バス停『観音寺』 徒歩6分
京阪線 『寝屋川市』駅 徒歩22分 |
| 価格 |
3,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
98.81㎡（約29.89坪） |
土地面積 |
115.02㎡（約34.79坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2024年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：1.94㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
2023-00429 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
※セットバック有（済）約１．９４㎡
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00957274 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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