この物件の
アピールポイントは
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■２路線利用可
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩３分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩３分
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2024年04月25日 次回更新予定日：2024年05月05日
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
3,280万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2DK |
| 建物面積 |
70.04㎡（約21.18坪） |
土地面積 |
28.4㎡（約8.59坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1970年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 接道状況 |
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| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：12.91㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：■本物件建物は連棟式住宅
≪一棟の建物の表示≫
所在：大阪市中央区龍造寺町２－３、２－４、２－５、２－２先
構造：木造瓦葺２階建
床面積：１階 １２２．６８㎡、２階 １０９．８６㎡
築年月：不詳
※記載の築年月は増築年月です。（昭和６２年７月一部取毀） |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2024年05月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
駐車場整備地区（都市部地区）、防火準防火：防火、国土法：否 |
| 備考 |
東側通路は建築基準法上の道路に該当しないため、再建築不可
■別途、東側通路提供部分も売買対象。地番：２番１、地積：５１．６１㎡のうち持分４分の１ |
| 物件番号 |
0000-00954025 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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（ご注意）
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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ローンシミュレーション（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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